Le propriétaire doit faire établir un diagnostic de performance énergétique (DPE) du bien avant de publier les annonces immobilières. Le DPE est un outil d’information et de rénovation énergétique des logements dans un contexte de réchauffement climatique. Ce diagnostic montre la consommation d’énergie, les émissions de gaz à effet de serre, et la classe énergie de l’habitation sur une échelle de A (économe) à G (passoire thermique). Par ailleurs, la loi Climat Résilience instaure de nouvelles obligations selon la classe énergie.
Le diagnostic DPE des logements a fait l’objet d’une réforme et d’une refonte en juillet 2021. Depuis cette date, le DPE est un diagnostic immobilier opposable. En outre, la durée de validité des diagnostics de performance énergétique antérieurs à juillet 2021 a diminué. Les nouveaux DPE sont en revanche valables 10 ans. Le diagnostiqueur certifié emploie nécessairement la méthode 3CL, fiabilisée, pour faire ce bilan énergétique. Le DPE informe aussi des parcours de travaux préconisés pour rénover le bien vendu ou loué.
